うるちです！
リフォーム業者ゲーム「ハウスフリッパー2」の日記18回目です。
前回の記事はこちら
前回は地道にお家のリフォーム依頼をこなしていましたが、今回はまた物件を買ってリフォームに挑戦しています。海岸沿いの古い家をバリバリ改装してみました。
浜辺の家を改装
うるち：はい、今回は購入物件の全面リフォームをやっていきたいと思います。買ったのはこの浜辺の家っていう物件だよ。結構古くて傷んでるね
またわれ：この家をがっつりリニューアルして、いいお値段で売れるように整えよう。さてどんな風に生まれ変わるのか楽しみだなあ
うるち：はい現場到着。一部手すりが崩れてるし、周りも雑草伸び放題だね。まずはこのいらない草をむしってスッキリさせるところからかな
またわれ：来て早々に草むしりか、面倒くさいなー。まあしかしこれも利益を出すためと思って頑張るか。散らばった木くずなんかのゴミもついでに処分しよう
うるち：玄関入ってすぐの空間はこんな感じ。年月相当に汚れてるし、残置物もいろいろありそうだね。内部もとりあえずゴミ掃除と清掃からかな
またわれ：一度綺麗にした後で、どういじるか考えよう。汚れが残ってたんじゃ評価額も上がらないだろうし、拭き残しがないよう徹底的にやりたいね
うるち：ゴミを片付けつつ、いらない物もバンバン売却。このへんの古臭いサイドボードの類も不要なので、全部片づけて多少なりともお金にしてしまおうか
またわれ：物が残ってると掃除もしずらいからなあ。案外こういうタンスの裏側とかにシミとか残ってたりすることもあるから、全部お取替えするのがいいだろう
うるち：片付けがひと段落したら、家の外壁から掃除を進めていくよ。長年風雨にさらされてた分、汚れやホコリもたまってそうだからきちんとやろう
またわれ：汚い家もずいぶんと見慣れてきたから、この程度は割と余裕だよねもはや。フリッパーセンス使えば、汚れもだいたい見逃さずに拭き取れるし
うるち：ここはキッチンなんだけど、残ってたユニット念のため全部売却したら案の定裏から汚れがわんさと出てきました。ここも忘れずにスプレーしてフキフキしとこう
またわれ：キッチンユニット使いまわそうと思って表面だけ掃除してると、この手の裏汚れは気づかずに見逃すことも結構あるんだよね。油断ならない
うるち：窓の汚れもワイパー使ってクリーンにしていきます。前作よりもワイパーは楽になって効率上がったので、そんなに苦じゃなくなったね
またわれ：何気にここの窓から見える海がすごくキレイだなあ。手直ししてこの家売りに出したら、オーシャンビューにつられて買ってくれる人もいるかもしれん
うるち：バスルームに来てみたけど、狭い上にゴチャゴチャしてるなあ。ここも一度いらないもの売ってスッキリさせてから、使いやすいようにお直ししなくちゃ
またわれ：狭いバスルームの場合は、バスタブじゃなくてシャワーにしといたほうがスペースを活かしやすいかもしれないね。設備も全撤去して付け直そうか
うるち：バスルーム拡張したくて階段横の壁を売却したんだけど、やっぱりちょっと厳しいかなあ。元通り塞いでおきたいんだけど、適した建築資材が見つからない
またわれ：このゲームこういう感じで一度売却しちゃったら取り返しのつかないパーツ結構あるよね。まあ何か別のそれっぽい建材で適当に埋めておこう
うるち：結局壁建設ツールとモールディングを組み合わせてこんな感じに無理やりふさいでおきました。後で塗装しておけば、それなりに見られるようになるはず
またわれ：昭和の時代の謎デザイン的な趣を感じるなあ。隣のリビングとキッチン間のアーチも、やや昔風のテイストだよね。これはこれで味があっていいけど
うるち：ボロボロの外装もどんどんリニューアルしていくよ。まずはスタイル変更機能を使って、新しい見た目に戻せそうな場所はどんどん切り替えていきます
またわれ：ボロテクスチャがついてて戻せない場所は、いったん売却してから新品を付け替えるいつもの要領だね。とりあえず木の部分はスタイル変更で何とかなりそう
うるち：表面仕上げツールも使って、傷んだ箇所を細かいところまでしっかり修正。この段々きれいになっていく過程を楽しむのも、ハウスフリッピングの面白さだね
またわれ：欧米圏じゃ自宅を自分でDIYする人は結構いるそうだからね。日本人は最初から業者まかせにする人が多いけど、自分で手入れした家は愛着も湧くんじゃないか
うるち：内部も塗装や張り替えを進めていくよ。ここはリビングとキッチンの間のアーチ部分。正直取っ払おうかとも思ったんだけど、この味を活かすことにした
またわれ：こういう細いところも忘れずに塗っておこう。ローラーサイズも調節すれば広い面、狭い面両方に対応できるし塗り分けもしやすいからね
うるち：やっと設備や家具の配置。ここまで来るのにも結構時間がかかりました。家じゅうあちこち壁はがれてたり汚くなってたから仕方ないか
またわれ：すみずみまで手をかければ、きっといい値段で売れる家になるだろう。そうすれば我々のこれまでの苦労も報われるはずだ、あとちょっと頑張ろう
ビフォーアフター
うるち：リフォーム完了。この見るからに古くて汚かった小さな家が、どうなったのかといいますと・・・
うるち：元々の色味はそのままに、ピカピカの新築住宅のように生まれ変わりました！
またわれ：おおー、スッキリしとる！表面張り替えるだけでかなり変わるなあ
うるち：古臭くて汚れ放題だったリビングも、きっちり手直しさせてもらったよ
またわれ：どんな感じになったん？
うるち：ごらんの通り、明るくて開放的な空間になりました。壁をイエロー系塗料で塗って、家具のアクセントカラーに明るめの赤を採用してポップな感じにしてみた
またわれ：玄関も元々の色を残しつつ、壁紙を一新してより現代風になったね
うるち：ここは二階の書斎。壁もすすけて所々剥がれてたし、ひどい有り様だった
またわれ：この汚らしい部屋がどうなった・・・？
うるち：しっかり家具も新しいの入れて、マトモな書斎になりました！
またわれ：言うほどマトモかなあ？壁紙とかうるさいような気もするけど
うるち：これはこれで個性あっていいでしょ。機能的には問題ないし
うるち：二階にあった一番広い部屋。ここも汚れてるしなんか中途半端なイスとか置いてあったので、思い切って改装することにした
またわれ：どのように？
うるち：大きなベッドを設置して、寝室にしたのです。カーペットも敷いて、快適なくつろぎ空間を演出。ドアからバルコニーに出られ眺望もばつぐん、言うことなしだね
またわれ：おお、寝心地よさそうだなあ。元々あった台の部分をうまく使っている
うるち：今回の家はアリス・パークさんにお買い上げいただきました。利益は+78558だったよ。まずまずの成果といったところだね
またわれ：何にせよ資金が増えて良かった。これからもじゃんじゃん商売するよ！
買い取った家をピカピカのオシャレな家に仕上げて、利益を得たうるちとまたわれ。勢いはとどまるところを知らず、事業の発展をかけて果敢にチャレンジを続けていく。
といったところで、今回はここまで。
以上、うるちでした！
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