うるちです！
リフォーム業者シミュレーション「ハウスフリッパー2」の日記39回目です。
前回の記事はこちら
前回はサンタ訓練所作ったりサイバーパンク物件作って遊んでましたが、今回は海岸沿いの大きな古い家を多人数住めるようにリフォームしています。
デッキ付き大型物件
うるち：今回の購入物件はこちら。クレイフィッシュ海岸にある、ウォーターフロントハウスです。下が駐車場や作業スペースになってて、居住空間は2階より上だね
またわれ：土地はそんな広いほうじゃないけど、高さを活かした遊び心のあるオシャレ住宅って感じだなあ。さてこれをどのように料理するか、現場へ見に行こう
うるち：はい来ました現場。元々のデザインなのか経年劣化による物かはわからないけど、落ち着いた渋い色の家だね。いっそガラッと雰囲気変えたいなあ
またわれ：見た感じ敷地のあちこちに雑草ボーボー生えまくってるから、まずはこれらを引っこ抜いてスッキリさせるところから始めようか
うるち：1階スペースにある部屋は、このボイラー室兼物置だけだね。ゴミはいくつかあるけどそこまで汚いわけでもないし、ここから手をつけて上へと進もう
またわれ：壁が傷んでるからぐるっと張り替えかな。まあそこまで大きく変えなくてもちょっと手直しする程度で十分じゃないか。物置はあくまでただの物置だし
うるち：考えたんだけど、今回のコンセプトカラーは「ひなまつり」カラーで行こうと思います。ピンク・白・緑なんかを組み合わせて家の色調を変えていくよ
またわれ：元がおとなしめのカラーだからなあ、全然違った雰囲気になりそうだね。というわけでさっそく1階部分の柱はさわやかな白に変更しちゃおう
うるち：デッキ部分もライト杉パネル使ってぐっと明るさを上げていきます。とにかく海沿いにあるポップでキュートなステキハウスを目指して頑張るのだ
またわれ：青い空と海、そして白い砂浜。ビーチレジャーもウキウキで楽しめる、絶好のロケーションにふさわしいシャレッ気のある家にしよう
うるち：物置の中はカスタムカラーの使える木材パネルで、グリーンを取り入れてみました。新緑のごとき爽やかさを実現！まあただの物置ではあるんだけどさ
またわれ：ただの物置スペースでも爽やかな方が傷んだ木よりは気分上がるじゃん。いろんな作業の効率も、ひょっとしたら上がるかもしれないぞ
うるち：住居部分の外壁は、ピンクを採用してみました。ひなまつりといえば桜のピンク色もやっぱり欠かせないからね。古い家よりパッと華やぐこと間違いなしだよ
またわれ：貼りかけの壁の画像を見てもその差は歴然。あ、そうそう窓枠やドアもデッキのライト杉と合わせて統一感を出してみた。色は使いすぎにも注意しなきゃ
うるち：外回りが一通り終わったら、室内にも手を入れていくよ。とりあえず玄関入ってすぐの廊下の壁を、水玉壁紙に貼り替えします。キャンディぽくてかわいい
またわれ：ベースがピンクで玉が白だね。家に入った瞬間から、なんだか心が弾んでくるような明るい空気になりそうだ。これもまた遊び心と言えるかな
うるち：少々狭苦しかったダイニングとキッチンも、大胆に改造するよ。まずは余計な壁をぶっ壊して解放感を出しましょう！唸れハンマー、舞え土煙！
またわれ：ハンマーを振るう時はやけにイキイキしてるよなあ。単純に物をぶっ壊すのはなんか楽しいし、やってやった！感があるのもわかるけど
うるち：ここは壁紙じゃなくシンプルに塗料で塗り直すよ。廊下と同じ色調のピンクを使って、家の内部でもしっかり統一感を出していきます
またわれ：キッチン側はピンク、奥のダイニング側は緑の壁にしたんだね。なかなかうまいことひなまつりカラーを取り入れてるじゃないか
うるち：前回のサイバーパンク物件でも使った、カウンターキッチン方式にしてみました。全体的に奥行きが出て、広く見える効果もあるのでうまく使うと便利
またわれ：食器棚がなくなった分はカウンター部分の収納や小さ目のキャビネットを別途配置することで、収納力を落とさないようバランスを取ろう
うるち：リアル主婦なのでキッチンはどうしても使いやすいよう収納スペースや導線を考えてしまうのでした。これも一種の職業病かな？
うるち：暖炉のあるリビングスペース。ちょっと手狭なのでここも隣の部屋とくっつけようかと思ったんだけど、煙突あるし上に梁もあるしで諦めた
またわれ：元の家の構造によっては、ちょっと大改造が難しい場合もあるよね。コンパクトでも機能性を考えた作りにすれば、諸々カバーできるんじゃなかろうか
うるち：バスルームにゼリージュタイルを使ってみたいんだけど、なんかカビはえたみたいな汚らしい感じになっちゃうんだよなあ。どうしたもんか
またわれ：この模様部分が黒っぽい、濃い色だからじゃないのかな。試しにここの色指定をまったく逆の、白っぽい淡い色に変えてみたらどうよ
うるち：あっ、やっぱり模様は淡色のほうがいいみたい。めちゃくちゃマトモに味のあるタイルに仕上がったよ。色指定変えるだけでずいぶん雰囲気変わるね
またわれ：そうだろう、いつだってわしのアドバイスに間違いはない！リフォームの神と呼んでくれてもいいんだよ、うるちくん
うるち：協力は感謝するけど早速調子に乗ってる～
うるち：ここはベッドルーム。基本的に家の中は明るくポップな感じを目指してるんだけど、部屋数多いので少し雰囲気変えた渋めの部屋も作ってみることにしました
またわれ：しかしここでもライト杉とひなまつりカラーはしっかり取り入れてるね。サブ木材として採用した、ヨーロピアンウォルナットの茶色が落ち着きを足してる
うるち：シェアハウスみたいにいくつかベッドルームを作ったので、ついでにサウナも作ったれと思って小さ目のバスルーム改装してサウナ部屋にしてみたよ
またわれ：住む人数の多い建物だと、みんなでワイワイサウナに集まっておしゃべりしたりできそうだね。なんだか賑やかで楽しそうだなあ
うるち：この家をオークションにかけたところ、ルイス・ウィリアムズさんが一番高い評価額をつけてくれたので売却しました。それなりに利益出たかな
またわれ：しかし古くて部屋数多かったんで、結構な手間がかかったからなあ。このくらいはもらっても許されると思うぞ。ま、後は好きに使ってくれい
手間のかかる大型物件を根気強くリノベーションし、売却で利益を出したうるちとまたわれ。まだまだ未知の物件はたくさん待っているが、とりあえず一息。
といったところで、今回はここまで。
以上、うるちでした！
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