うるちです！
リフォーム業者シミュレーション「ハウスフリッパー2」の日記27回目です。
前回の記事はこちら
今回は買った家2件のリノベーションに挑んでいますが、まあそれなりに大変でした。
植物で癒される家
うるち：はい今回1件目のリノベ物件はこちら。緑豊かな清閑地という名の、そこそこオシャレでコンパクトな家です。大き目のガレージが目を引くね
またわれ：見た感じそんなボロボロってわけでもないし、ちょっと掃除して手を入れればすぐに売買に出せそうだね。さっそく現場へ行ってみるか
うるち：ここがガレージの中。散らかってはいるけど、予想通り設備の劣化自体は少ないみたい。とっとと片付けていきましょうかね
またわれ：植木鉢が多いなあ。前のオーナーは植物大好きな人だったみたいだ。残ってる植木鉢もできれば活かしていきたいところだけど、さてどうしよう
うるち：リビングルームに行ったら、壁にモッサーと枯れたツタが絡まっててお化け屋敷みたいになってた。これはさすがに撤去しなくちゃダメですね
またわれ：汚れや枯草を処分すれば、それなりに見られる部屋になるだろう
うるち：結局壁紙も張り替えて、みずみずしい青系の部屋に変えてみました。壁紙のデザインが若干うるさいので、ラグはシンプルなパターンにしてみた
またわれ：家具なんかはほぼ使い回しなんだけど、色調を変えるだけでも雰囲気が違ってくるのが面白いね。植木鉢にも新しい植物を配置して、いい感じになったよ
うるち：この家はトーマス・ウィルソンさんに売却して、63544の利益が出ました。そんなに大きい家じゃないし、まあこんなもんじゃないかな
またわれ：あっさり終わっちゃってつまらんので、もう一軒行ってみよう！今度はガッツリ歯ごたえのありそうなヤツを頼むよ
大きくて全面的にボロい家
うるち：というわけで2件目に選んだのはこの物件です。高床式住宅という、その名の通り住居部分が2階以上にある海岸沿いの家だよ
またわれ：おお、何とも理想的な感じのボロ物件じゃないか！これは腕の振るいがいがあるってもんですよ。とにかくまずは見に行こう
うるち：到着しました。パッと見でかなり年季が入ってそうなくすみ感のある建物です。内装・外装ともにしっかり手を入れないと売り物にならないなあこれは
またわれ：よく見れば古い足場が放置されているね、以前誰かがリノベしようとして諦めて置いてったんだろうか。せっかくだから利用させてもらおう
うるち：まずは草むしりとゴミ掃除から。ここは玄関前のデッキ部分だけど、床が抜けてしまってるね。あとで建築ツール使って埋めておかなくちゃ
またわれ：家具も傷んでるのはガンガン処分して、割れた窓なんかもガッツリお取替えしとこう。古びた柱もスタイル変更ツールでキレイにしておきたいね
うるち：ここはリビング＆ダイニングっぽいけど、そうとう古いし汚いしでヤバイ状態になってました。しかもここだけじゃなく、各部屋全部こんな感じだった
またわれ：もしかしてこれ全部お直しするのって、実は相当手間かかって大変なんじゃないか・・・？って気がしてきた。やめときゃよかったかなあ
うるち：今さらそんな事言ったって、やらない訳にはいかないだろう。ちゃんと手をかければ売却価格に反映されると信じて、頑張るしかないよもう
うるち：掃除もしっかり、フリッパーセンスを多用して汚れをすみずみまでキレイにこすり落とすのです。なんせ広いし、見落としがないように気をつけよう
またわれ：この冷蔵庫もサビサビできったないなあ。後でしっかりピカピカの新品と入れ替えしておこう。床は汚れを落とせばこのまま活かせそうかな
うるち：劣化した基礎部分の梁も、スタイル変更＆スタイルコピーの併用で次々新しくしていきます。この辺はリアルリフォームよりずっと楽にできるね、さすがゲーム
またわれ：リアルな部分とゲーム的にお手軽に処理できる部分とのバランスも絶妙なんだよねこのゲーム。リアルすぎると苦行になる所は、サクッとうまく流している
うるち：傷んだ床部分に表面仕上げで新しい床板を張っていきます。清潔感あふれる西洋トネリコ素材をチョイスしてみたよ。抜けてた床もちゃんと埋めました
またわれ：使用前と使用後では、その差が一目瞭然。汚いよりやっぱりキレイなほうががいいよね！こんな感じでどんどんこの古い家を整えていこう
うるち：夜になったのでヘッドライトをつけながら外作業。外壁は爽やかなブルー系の板パネルを張りつけることにしました。全体を覆うのはなかなか大変だけど
またわれ：足場が残っていたのは助かったよ。上までのぼってしっかり3階部分の外壁まで張りに行ける高さがあったからね、わざわざ買わずに済んだ
うるち：外壁が終わったらやっとこ内部のリフォームに入ります。正直外側全部整えるだけでも結構な時間がかかってしまった。やはり一筋縄ではいかない物件だ
またわれ：内部もまんべんなく傷んでるからなあ。地道にコツコツと表面仕上げツールで新しいものに張り替えていくしかないよね。はあ～しんどい
うるち：手直しの終わった部屋から、順次新しい家具なんかを入れていきます。壁の暖房設備も忘れずにきっちり新しいものにしておいたよ
またわれ：破れたり傷んでた窓も直してすっきりしたし、少しずつマトモな家へと生まれ変わっていく過程が楽しいんだよね
うるち：2階部分にも着手。ここは階段の踊り場部分だけど、こういう余計な色柄がなくてもいいような場所はグレースケール塗料が大活躍します。今回も白で塗り塗り
またわれ：ちょっと塗り直すだけで、汚い壁が無難に見られる空間に！下の洗濯スペースに塗料はみ出してたので後で調整しておいた。たまにそういうこともある
うるち：水回りも丁寧に整備していきます。バスルームとか汚いまんまだと使う気も起きないし、お化け出そうな不気味な雰囲気になっちゃうからね
またわれ：ホラーゲームの演出としては逆に、そういう場所の方がいいんだろうけど。お家リフォームするゲームなので、どこもかしこもピカピカに明るくしよう
ビフォーアフター
うるち：ではビフォーアフター行ってみましょう。外観の初期状態はこんな感じでまるごと古臭く、ゴミまで散乱しているひどい有り様でした
またわれ：このオンボロ住宅がどうなったかといいますと・・・
うるち：ブルーを基調としたさわやかな外観の家としてリニューアルされました。下のスペースにはテーブルやバーベキューグリル、ピザ窯なんかが置いてあるよ
またわれ：海辺の強い日差しを避けつつ、屋外での活動も楽しめるね
うるち：この混沌としたリビング＆ダイニング。古いわ汚いわ荒れてるわの三重苦を背負った部屋も、残すところは残し替えるところは替えて頑張りました
またわれ：まあ見てってよ！
うるち：照明の柄なんかはそのままだけど、壁紙はより明るい色のものに張り替えしました。壁装飾も魚臭さを排除して、すっきりした空間になっています
またわれ：ここの家具はヨーロピアンウォルナットを基調としているよ
うるち：使い古された陰気臭いキッチン。窓は割れてるしキャビネットもボロボロ、衛生的にもヤバそうな殺伐とした空間でした
またわれ：窓の割れ部分からかなり長い間風雨に晒されてたんじゃなかろうか
うるち：タイル部分以外はほぼ全面的に補修だの入れ替えだのを行って、明るく楽しいキッチンにリノベーションしました。壁のピンクが割といい仕上がりになったかな
またわれ：キッチンキャビネットはイエローウッドで統一。ナチュラル感が出たね
うるち：薄気味悪く恐怖心を呼び起こす、戦慄のバスルーム。しかし我々はひるまず、勇気を持ってこの魔境へと立ち向かったのであります
またわれ：いかにもカビくさそうだったこの部屋がどうなったかというと・・・
うるち：元の面影を残しつつも、設備一新してピカピカのゆとりある空間に変えました。キッチン壁のピンクが気に入ったので、ここでも採用してみた
またわれ：このピンク塗るだけで部屋の印象がグッと明るくなったよね。最高！
うるち：この物件を競売にかけ、一番高い評価額だったルイス・ウィリアムズさんに売却しました。リノベに時間はかかったけど、それなりに良い利益が出たよ
またわれ：アップデートで追加になった買い手リストには載らないようだけどね。隠しキャラみたいな扱いなのかな、買い手リストの人っていうのは
うるち：よくわからないけどリストも埋められるよう頑張っていきましょう。家族向けとかカップル向けとか、使う人を意識してリノベするといいのかもね
一軒目があっさり終わったからという理由で二軒目に手を出し、フルリノベーションに多大な労力を費やしたうるちとまたわれ。何よりまずはひと休みしたい。
といったところで、今回はここまで。
以上、うるちでした！
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